Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 149.000 € (cod.6635ccde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da COSTA MAREMMA IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.115 €/m²) e per monolocali (da 1.150 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%), come per la zona di Bagno di Gavorrano (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Costa Maremma propone in vendita a Bagno di Gavorrano, in un tranquillo quartiere residenziale, un grazioso appartamento caratterizzato da ambienti curati, piacevoli spazi esterni esclusivi e una particolare riservatezza, grazie all’assenza di altre abitazioni sovrastanti o sottostanti. L’abitazione si sviluppa al piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede direttamente all’esterno, dove un patio di circa 14 mq e un giardino esclusivo di circa 30 mq offrono uno spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Una scala interna collega il piano terra al livello sottostante, dove si trova un ampio locale accessorio, attualmente arredato come zona notte e completo di un ulteriore bagno. Uno spazio aggiuntivo che offre interessanti possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti ben tenuti e pronti per essere abitati fin da subito. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l’anno. La presenza degli spazi esterni esclusivi, le ottime condizioni generali e la particolare disposizione dell’abitazione, confinante con altre unità soltanto lateralmente, rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale e accogliente, in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per scoprire questa proprietà
