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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 180.000 € (cod.662fbf6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (-2,77%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Il piacere di avere spazio, indipendenza e tranquillità Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questa è una di quelle. Nel cuore di Bagno di Gavorrano, in Via Martiri d'Istria, proponiamo una casa unifamiliare completamente indipendente, circondata dalla propria corte esclusiva e protetta da cancello privato, ideale per chi desidera libertà, privacy e la comodità di avere tutto a portata di mano. Varcato l'ingresso si viene accolti da ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile dove riunire la famiglia, un luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La disposizione regolare degli spazi rende l'abitazione funzionale e facilmente personalizzabile. All'esterno la proprietà regala un valore aggiunto sempre più raro da trovare: una grande corte esclusiva completamente pavimentata in porfido, perfetta per parcheggiare più auto, creare una zona relax o godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Completano la proprietà una pratica cantina e una baracca in lamiera ad uso deposito. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, infissi in legno e persiane in alluminio. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai lavori già eseguiti su facciata , recentemente ristrutturati. La posizione è uno dei suoi punti di forza: inserita in un quartiere tranquillo e silenzioso, permette di raggiungere comodamente i principali servizi, con la praticità della vita quotidiana e la serenità che tutti desiderano quando rientrano a casa. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni da vivere ogni giorno. Per informazioni e visite contatta Albearia Immobiliare. RIF.A350GAV
