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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 200.000 € (cod.662cb3ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano Bagno di Gavorrano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.266 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagno di Gavorrano (da 1.495 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville in zona Bagno di Gavorrano (da 1.485 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagno di Gavorrano) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
A Bagno di Gavorrano, una zona dal clima piacevole e vicina al mare e alle bellezze della Maremma, a pochi minuti dal centro, è collocato l'immobile che proponiamo in vendita. Una villetta indipendente che unisce la comodità di una casa pronta da abitare alla libertà di ampi spazi all'aperto, ideale per chi desidera privacy e un rapporto diretto con il verde. L'ingresso avviene attraverso una veranda luminosa, perfetta come primo spazio di accoglienza. Da qui si accede alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e da un bagno. Al piano sottostante si trovano una grande cantina, versatile e adatta a diversi usi (deposito, taverna o spazio hobby), e un pratico ripostiglio che offre ulteriore capienza. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione esterna, compreso il rifacimento del tetto. Gli interni si presentano in buono stato e sono abitabili, con la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà. Sul fronte si sviluppa un curato giardino con una corte piastrellata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sul retro si estende un terreno di circa 600 mq, dotato di pozzo e arricchito da alberi da frutta, perfetto per coltivare un piccolo orto, godersi la natura o dedicarsi al giardinaggio. Una soluzione adatta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in una posizione comoda ai servizi e vicina al mare
