Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano a 580.000 € (cod.662cb385)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavorrano, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gavorrano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERALIA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Nella campagna di Gavorrano, a circa 15 minuti dal mare e da Massa Marittima, questa azienda agricola si sviluppa attorno a un casale in pietra di impianto autentico. Labitazione principale, di circa 210 mq, si articola su due livelli con una distribuzione chiara e funzionale. Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno e cucina, una camera e un servizio. Il livello superiore ospita una seconda cucina, due ulteriori camere e un secondo servizio en suite. La distribuzione interna è stata di natura conservativa, con pavimenti in cotto infissi in legno con doppio vetro. Il sistema di riscaldamento è affidato a termo-camino e impianto a GPL. A servizio della proprietà, circa 200 mq complessivi di annessi: una rimessa attrezzi/garage già operativa e un ulteriore volume agricolo allo stato incompiuto, che consente di realizzare unulteriore unità residenziale. Il terreno si estende per circa 10 ettari in corpo unico. Larea immediatamente circostante il casale, pari a circa 3 ettari, è recintata, definendo uno spazio protetto e facilmente gestibile. La componente produttiva è rappresentata da un uliveto con circa 1.300 piante in piena produzione, affiancato da alberature da frutto. La dotazione idrica è data da allacciamento allacquedotto, pozzo privato e sorgente naturale interna. Una configurazione che unisce concretezza agricola e qualità abitativa, in un contesto facilmente raggiungibile, comodo per tutti i servizi, compreso il mare da cui dista circa 20 minuti scarsi
