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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 170.000 € (cod.662b73f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (-2,36%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
In una zona residenziale tranquilla e in posizione centralissima a Bagno di Gavorrano, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi-arredato, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Dall'ingresso principale si apre un ampio e luminosissimo soggiorno che rappresenta il vero cuore della casa ed è valorizzato dall'accesso a una splendida terrazza abitabile, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Accanto alla sala si trova la cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo balcone di servizio ed un ampio ripostiglio. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, il bagno con finestra e cabina doccia ed uno studio già dotato di tutte le predisposizioni necessarie per essere facilmente trasformato in un secondo bagno. La proprietà si arricchisce al piano strada di un comodo garage di circa 18 mq con un'ottima facilità di manovra, oltre a un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale recintata. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e di impianto di aria condizionata, offrendo così il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o per chiunque cerchi ampi spazi, comodità di parcheggio e la vicinanza a ogni comodità, senza però rinunciare alla massima tranquillità. C.E-G RIF: 26/040 € 170.000,00
