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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 179.000 € (cod.662951d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore del centro storico di Gavorrano, tra vicoli suggestivi e antiche architetture in pietra, si trova questa affascinante dimora storica, caratterizzata da materiali originali e dettagli di pregio che ne raccontano il fascino e la storia. La proprietà accoglie con un ampio e luminoso salone, impreziosito da travi in legno a vista, pavimento in gres effetto cotto e una suggestiva parete in pietra, elementi che creano un’atmosfera calda, autentica e tipicamente toscana. La sala da pranzo, con le caratteristiche volte in cotto e le pareti in sasso, conserva intatto il sapore delle antiche case del borgo. La cucina, raccolta e funzionale, dispone di una finestra con splendida vista panoramica sul mare, che regala uno scorcio unico sul paesaggio della Maremma. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno. Il cuore emozionale della casa è senza dubbio la terrazza panoramica, da cui lo sguardo si apre sulle colline fino al mare, con una vista suggestiva verso Follonica, l’Isola d’Elba e, nelle giornate più limpide, la Corsica. Un luogo ideale per vivere l’esterno, leggere, pranzare all’aperto o semplicemente lasciarsi conquistare dai colori del tramonto sul mare. Al piano S1 completano la proprietà due piccoli ripostigli per un totale di circa 10 mq, preziosi spazii accessori perfettamente in linea con il carattere storico dell’abitazione. Una casa dal fascino autentico, dove pietra, cotto, legno e volte si incontrano creando ambienti ricchi di atmosfera. Una dimora pensata per chi cerca non soltanto una proprietà, ma un luogo con un’anima, capace di regalare ogni giorno il piacere di vivere la storia, la tranquillità del borgo e la bellezza del panorama della Maremma. Una dimora da vivere lentamente, con il mare all’orizzonte e la storia tutto intorno
