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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 150.000 € (cod.66286a86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (-1,48%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Bagno di Gavorrano - Appartamento di circa 80 mq, di recente costruzione, mai abitato! Primo piano disposto su due livelli, senza nessuno sopra. Al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo pranzabile, camera matrimoniale con balcone, bagno. Al piano superiore seconda camera doppia, secondo bagno, grande terrazzo panoramico e un ripostiglio/lavanderia. L'immobile è completo di finiture, infissi, sanitari, radiatori e predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze. Completa la proprietà un Posto Auto privato incluso nel prezzo e la possibilità di acquistare separatamente anche un garage Eu. 25.000. *Le immagini raffiguranti l'arredamento sono puramente illustrative e realizzate con l'AI. EPI: 175 kwh/m2 anno
