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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 290.000 € (cod.66243839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (-1,32%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
RIF. AA-A17 A soli 13 km dal mare della Maremma, proponiamo in vendita un eccezionale ed ampio appartamento di 120 mq con mansarda collegata, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile si trova in una posizione riservata e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: ufficio postale, centro commerciale, bar e servizi principali sono tutti nelle immediate vicinanze. Caratteristiche Principali • Superficie: 120 mq al piano principale + 45 mq di mansarda + 65 mq di vuoto tecnico/sottotetto. • Ingresso: Semi-indipendente in palazzina di sole 4 unità. • Spazi esterni: Grande terrazza nel soggiorno, terrazza panoramica in mansarda e due balconi. • Pertinenze: Garage di 35 mq al piano leggermente seminterrato + posto auto riservato. • Gestione: Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. • Stato: Ottime condizioni generali. Disposizione Interna • Zona Giorno: Ingresso, grande e luminoso soggiorno con sfogo diretto sulla vivibile terrazza principale e cucina abitabile dotata di proprio balcone. • Zona Notte: Disimpegno che conduce alle due ampie camere matrimoniali (di cui una servita da balcone) e ai doppi servizi, entrambi di generose dimensioni, uno attrezzato con doccia e l'altro con vasca da bagno. • Piano Superiore (Mansarda): Tramite una comoda scala interna si raggiunge la mansarda di 45 mq, impreziosita da un'ulteriore grande terrazza. A completare il piano, un utile spazio ad uso vuoto tecnico/ripostiglio di altri 65 mq. La combinazione tra gli ampi spazi interni, le varie terrazze e la vicinanza sia al mare che ai servizi rende questa proprietà una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come comoda residenza per le vacanze. Contattaci per poter organizzare un appuntamento: 338/8679177 – 0566/44226 Dettagli Tecnici e Prezzo • • Prezzo richiesto: Eu. 290.000 (Trattabili) Classe Energetica: F
