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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 210.000 € (cod.6623ec24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%), come per la zona di Bagno di Gavorrano (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio giardino di uso esclusivo e piscina privata, caratterizzato da spazi esterni ben organizzati e da un elevato livello di privacy, grazie alla recinzione presente su tutti i lati della proprietà. Il giardino ospita un gazebo con tavolo, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, e dispone di un comodo accesso diretto alla taverna e al piano seminterrato. L’abitazione principale è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, dalla quale si accede a una grande terrazza. Quest’ultima rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà, grazie alla vista aperta sulla campagna circostante. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso a una terrazza esterna, e due bagni dotati di box doccia. Al piano seminterrato, collegato sia dal giardino sia dall’accesso carrabile, si trova il garage, composto dall’autorimessa, da un bagno regolarmente realizzato con WC e da un ulteriore vano dotato di porta finestra con accesso diretto al giardino, attualmente utilizzato come camera. L’immobile, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto con cura. La pavimentazione è prevalentemente in parquet, presente negli ambienti principali e nella zona notte, mentre cucina e bagni sono pavimentati in ceramica. Il riscaldamento è autonomo e l’impianto è dotato di elementi radianti che possono essere alimentati sia dalla caldaia a metano sia dalla stufa a pellet, offrendo la possibilità di scegliere tra le due modalità di alimentazione. Sono inoltre presenti impianti di climatizzazione nel soggiorno e in entrambe le camere matrimoniali. L’immobile è inoltre dotato di infissi in legno con doppio vetro caratterizzati da ampie aperture che favoriscono l’ingresso della luce naturale e garantiscono ambienti luminosi e piacevoli durante l’intera giornata. Una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi interni ed es[…]
