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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 130.000 € (cod.6623a042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%), come per la zona di Bagno di Gavorrano (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI E GARAGE – LIBERO DA SUBITO Una casa con una struttura solida e ambienti generosi, pronta per essere reinterpretata secondo il proprio stile. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo rialzato, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e da ambienti di dimensioni generose. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno con ampio balcone, ambiente principale della casa, dalla quale si accede alla sala da pranzo, completata da un cucinotto separato. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, mentre la presenza di un bagno di generose dimensioni e di un ripostiglio completa una distribuzione pensata per offrire funzionalità e spazi ben sfruttabili. Al piano seminterrato la proprietà dispone inoltre di un garage ampio, ideale per ospitare comodamente l'automobile e per disporre di ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è libero da subito, permettendo di programmare senza attese l'intervento di rinnovamento. L'immobile necessita infatti di essere rimesso a nuovo: una caratteristica che, in questo caso, rappresenta soprattutto la possibilità di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e creare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze. RIF.1874
