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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 1.700.000 € (cod.6622776c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
TOSCANA - MAREMMA - GAVORRANO - Incantevole proprietà a soli 30 minuti dal mare. La proprietà si compone di tre immobili, il primo destinato ad abitazione del proprietario ed disposto su tre livelli: al piano terra troviamo soggiorno -cottura con accesso a veranda, camera matrimoniale e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, balcone, bagno; al piano interrato troviamo la cantina
