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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 40.000 € (cod.66213281)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CARUSO IMMOBILIARE) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.455 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caldana (da 900 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani in zona Caldana (da 985 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Caldana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldana) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Caldana (+7,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Luminoso appartamento su due livelli con vista panoramica. L'immobile, situato al primo piano di un contesto riservato con ingresso condiviso solo con un'altra unità, si compone di: Primo piano: Zona giorno con area pranzo e angolo cottura, servita da un grazioso balcone con vista panoramica e da un bagno. Secondo piano: Ampia e accogliente camera da letto matrimoniale raggiungibile tramite scala interna. Pertinenze: Sottotetto Comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per coppie o come investimento
