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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 75.000 € (cod.661ad59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Ravi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravi) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Ravi (-2,10%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
RAVI – APPARTAMENTO CON CANTINA E DOPPIO INGRESSO NOSTRA ESCLUSIVA Nel Comune di Gavorrano, a Ravi, proponiamo appartamento al primo piano, in posizione esterna al centro storico, con la comodità di poter arrivare in auto direttamente davanti casa. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, entrambi con piccolo balcone di accesso, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Nelle camere è presente l'aria condizionata caldo/freddo. Completa la proprietà, al piano terra, una cantina di circa 10 mq e due piccoli ripostigli. Abitabile, seppur con finiture datate, è una soluzione interessante per chi cerca spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione RIF.1872
