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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 150.000 € (cod.6615d537)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%), come per la zona di Bagno di Gavorrano (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
BAGNO DI GAVORRANO – PARI AL NUOVO, AMPI SPAZI E PROMOZIONE A € 150.000 A Bagno di Gavorrano, all’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento mai abitato e in condizioni pressoché pari al nuovo, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura di generose dimensioni, un ambiente ampio e piacevole da vivere, con accesso diretto alla terrazza. Sempre sullo stesso piano troviamo la prima camera, ideale come camerina, studio o stanza per gli ospiti, dotata a sua volta di uscita su un secondo terrazzo di servizio affacciato sulla corte interna comune. Attraverso una comoda scala interna raggiungiamo il piano superiore, dove ad accoglierci troviamo una camera matrimoniale davvero molto grande e particolarmente luminosa grazie alla presenza di tre finestre. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato completo di box doccia. A rendere ancora più interessante questo piano è l’accesso a un ampio spazio esterno completamente coperto e dotato di due aperture laterali. Un ambiente estremamente versatile, da godere anche nei periodi più freschi dell’anno e che, grazie alle predisposizioni già presenti per l’aria condizionata e alla possibilità di collegamento all’impianto di riscaldamento con termosifoni a metano, offre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’appartamento non è mai stato abitato e rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa recente, praticamente pari al nuovo e pronta per accogliere il suo primo proprietario. PROMOZIONE FINO A DICEMBRE 2026 L’immobile viene proposto a € 150.000, con una riduzione di € 15.000 rispetto al prezzo di richiesta. Un’opportunità da cogliere per chi cerca spazi generosi, una costruzione recente e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria casa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
