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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 44.000 € (cod.660c7a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare per vacanza
Ti presentiamo un delizioso monolocale di 30 mq, situato al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi sogna una piccola dimora nel borgo. Ottimo investimento, perfetto come casa vacanze, in un'atmosfera autentica di borgo medievale. POSIZIONE Posizione ideale: vivi la magia del centro storico di Gavorrano, a soli 15 minuti dal mare e da tutti i principali servizi. Se desideri assaporare la vita lenta del paese, tra vicoli pittoreschi e panorami mozzafiato, questa è la soluzione giusta per te. DESCRIZIONE L'appartamento è composto da cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina di 23 mq, ideale come spazio di deposito o per i propri hobby. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie di circa 30 mq Piano rialzato Ingresso indipendente Cantina di 23 mq Impianto elettrico revisionato Tetto revisionato RIF.A334GAV1
