Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 78.000 € (cod.660c71b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gavorrano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Gavorrano: nel cuore del caratteristico borgo medievale, all'interno delle antiche mura del castello, si propone in vendita delizioso appartamento al piano primo con entrata condivisa soltanto con un'altra unità immobiliare, in un contesto tranquillo e panoramico. Ottimo investimento per chi vuol vivere nella tranquillità di un piccolo paese. POSIZIONE Le più belle spiagge e calette, tra cui Cala Violina, Cala Martina, la Marina di Scarlino e Follonica, sono raggiungibili in 15 minuti in auto. Nella zona si trovano percorsi di trekking e in bicicletta nel verde della macchia mediterranea maremmana. Tra le principali attrazioni da visitare, il Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano e lo spettacolare Teatro delle Rocce, dove in estate vengono proposti numerosi concerti. DESCRIZIONE Dal terrazzino con vista al piano primo si entra, salendo una scalinata in marmo granito, nell'appartamento: qui troviamo una zona living aperta da un arco con cucina a vista, che si affaccia su un panorama suggestivo, un antibagno e bagno con doccia, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con vista panoramica, e cameretta. È presente una soffitta non abitabile con accesso interno all'abitazione. L'appartamento è stato ristrutturato finemente negli anni '90 e ha mantenuto un buono stato di manutenzione. CARATTERISTICHE TECNICHE - Termoautonomo - Infissi con doppi vetri - Persiane in alluminio - Pavimento in grès effetto cotto EPI: 0,00 kwh/m2 anno
