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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Filare a 185.000 € (cod.66023893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Filare, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ATRIUM Immobiliare di Sara Franceschi) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.183 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Filare (da 1.315 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti in zona Filare (da 1.345 €/m² a 2.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Filare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filare) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Filare (-6,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Filare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Filare di Gavorrano, in complesso di recente realizzazione, vendesi ampio terratetto con terrazza vista mare e ingresso indipendente. L?immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo un ampio soggiorno, ed una cucina molto spaziosa, al piano superiore due camere singole, una camera matrimoniale dalla quale si accede ad un grande terrazzo con bellissima vista mare, e bagno. Al piano rialzato corte esclusiva, alla quale si accede tramite un ingresso indipendente. L?immobile � termoautonomo e dotato anche di stufa a pellets, ben rifinito. Viene ceduto anche completo di tutti gli arredi
