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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 275.000 € (cod.6600378f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
UN'ABITAZIONE PENSATA PER CHI CERCA QUALCOSA IN PIÙ Indipendenza, eleganza, spazi esterni e comfort: una proprietà capace di distinguersi per la qualità degli ambienti e per una dotazione assolutamente completa. In posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e corte esclusiva, inserito in una moderna costruzione del 2006. L'abitazione accoglie con una piacevole zona cottura di generose dimensioni, arricchita da un grazioso balcone, e prosegue verso un importante soggiorno doppio con camino, ambiente elegante e conviviale, caratterizzato dall'accesso diretto al portico. La zona notte è composta da due camere e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. Ma è negli spazi esterni che questa proprietà esprime il suo carattere più esclusivo. Un splendido giardino privato, curato e riservato, diventa una vera estensione della casa: forno, barbecue e cucina esterna permettono di vivere all'aperto in modo autentico e piacevole, organizzando cene, conviviali e momenti di assoluto relax. Un ambiente ideale per chi ama ricevere e desidera godere della propria casa in ogni stagione. La proprietà si completa con una dotazione particolarmente interessante: garage, parcheggio privato e cantina con bagno, offrendo spazi accessori preziosi e difficili da trovare riuniti in un'unica soluzione. Il comfort è garantito da impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e autoclave. UNA PROPRIETÀ DA VIVERE, NON SEMPLICEMENTE DA ABITARE. RIF.1868
