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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 249.000 € (cod.65ffcdaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano Bagno di Gavorrano, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ATRIUM Immobiliare di Sara Franceschi) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.257 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagno di Gavorrano (da 1.535 €/m² a 2.705 €/m²) e per villette a schiera in zona Bagno di Gavorrano (da 1.780 €/m² a 2.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagno di Gavorrano) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Giuncarico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (-2,71%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Bagno di Gavorrano, in piccolo complesso immobiliare, vendesi grazioso terratetto di recente costruzione, posto su più livelli. Si accede alla proprietà tramite una corte esclusiva con ingresso indipendente, dove è possibile pranzare all’aperto, mentre la zona al piano terreno si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina spaziosa dotata anche di forno a legna e terrazza, piccolo bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere con accesso ad una grande terrazza coperta. Sempre internamente, dalla zona giorno, è possibile accedere alla cantina e garage. L’immobile è ben rifinito, e dotato di riscaldamento a gas metano, termocamino e climatizzato
