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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 125.000 € (cod.65fea6ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%), come per la zona di Bagno di Gavorrano (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto
Nel tranquillo e caratteristico borgo di Bagno di Gavorrano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e funzionalità. L'abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, impreziositi da un camino nella zona giorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. All'esterno è disponibile un giardino a comune, uno spazio piacevole dove rilassarsi e trascorrere momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage e una ripostiglio, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare e dalle bellezze della Maremma Toscana
