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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 165.000 € (cod.65fe8fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.270 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella tranquilla zona di Bagno di Gavorrano. L'immobile, di 104 metri quadrati, si trova al quarto e ultimo piano di un contesto civile dotato di ascensore. La disposizione interna è molto funzionale e comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno. Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Le condizioni interne sono ottime, e l'immobile è arredato con gusto, pronto per essere abitato. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso condominiale è ben curato, e la zona circostante offre diverse opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
