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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 185.000 € (cod.65fc4f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.866 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza con termocondizionamento con climatizzazione
IIn contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti dalle splendide spiagge di Follonica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente e corte esclusiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso open space con ampia zona living e cucina abitabile, ideale per vivere la casa in totale comfort. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con accesso a una splendida terrazza vista mare, un comodo ripostiglio attualmente adibito a cameretta e un bagno, recentemente ristrutturato, dotato di aspirazione forzata. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui: pavimentazione completamente rinnovata; sostituzione degli infissi; installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione. Per il massimo comfort in ogni stagione, oltre alla caldaia è presente una stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, mentre sia nella zona giorno che nelle camere da letto sono installate pompe di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente in una posizione strategica, ma anche un’ottima opportunità come casa vacanze o investimento
