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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 55.000 € (cod.65fc0474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Gavorrano, uno dei borghi medievali più affascinanti della Maremma Toscana, proponiamo un grazioso monolocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca un punto d'appoggio di charme, una seconda casa o un investimento pronto da vivere. POSIZIONE Gavorrano è un luogo che conquista senza bisogno di eccessi. Un borgo medievale sospeso tra storia e natura, dove ogni vicolo racconta secoli di tradizione e ogni panorama si apre fino al mare della Maremma. Qui il ritmo è quello delle passeggiate tra antiche mura, dei tramonti sulle colline metallifere, degli eventi culturali come il celebre Teatro delle Rocce e delle spiagge del Golfo di Follonica, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Una posizione perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare alla vicinanza del mare. DESCRIZIONE L'appartamento, posto al primo piano e con una superficie di circa 31 mq, è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. L'ambiente, raccolto ma perfettamente organizzato, accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura e divano letto, valorizzata da una raffinata cucina in muratura con ante in noce che dona carattere e calore agli spazi. Il bagno è completo di doccia e rifinito con gusto. Le travi in legno a vista, gli infissi in legno con doppio vetro e le finiture richiamano l'autenticità delle abitazioni toscane, creando un'atmosfera intima e accogliente. Ad arricchire la proprietà, un piccolo terrazzino: un angolo riservato dove concedersi una colazione al sole, leggere un libro o semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio del borgo. CARATTERISTICHE TECNICHE Ingresso indipendente Piano primo Circa 31 mq Monolocale con zona giorno e angolo cottura Bagno con doccia Cucina in muratura con finiture in noce Soffitti con travi in legno a vista Infissi in legno con doppio vetro Piccolo terrazzino Ristrutturato Pronto da abitare ("chiavi in mano") Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio tos[…]
