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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 69.000 € (cod.65fa775f)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.798 €/m².
Vista la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caldana (da 1.005 €/m² a 2.545 €/m²) e per appartamenti in zona Caldana (da 940 €/m² a 2.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Caldana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Gavorrano in zona Caldana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Vendesi terra-tetto nel centro storico di caldana con ingresso indipendente dal vicolo.la casa si sviluppa su tre piani con ingresso al piano terra, cucina abitabile al primo piano, salotto al secondo piano e camera matrimoniale, ripostiglio e bagno al piano terzo. L'abitazione à stata ristrutturata recentemente con cura per i dettagli e con rispetto per il carattere originario dell'immobile, preservando elementi antichi; à dotata di riscaldamento a metano autonomo e tecnologia per la casa moderna. Tv, telefono, soffitta - anno
