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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 115.000 € (cod.65f9c654)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Caldana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldana) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Giuncarico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Caldana (+0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Trento, Gavorrano Caldana di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Trento, Gavorrano Caldana di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
MOLTO ACCOGLIENTE! Vendesi Terra-Tetto in pietra su tre piani di complessivamente ca. 90mq così suddivisi: P.T.: cucina abitabile con camino, corridoio e bagno; 1°P.: due salotti di cui uno con stufa a pellets; 2°P.: due camere matrimoniali di cui un […]
