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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 78.000 € (cod.65daa642)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN) a 78.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.457 €/m² e 1.784 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Caldana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldana) è pari a 1.680 €/m², di poco superiore al valore della zona Grilli che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gavorrano (GR)
Zona OMI:
E4 (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Caldana
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN

TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN

VIA ALDO MORO 8, Gavorrano (GR)

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DESCRIZIONE

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