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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 230.000 € (cod.65d55727)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.680 €/m²) e per casali (da 1.650 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Ravi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ravi) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Giuncarico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Ravi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage
Immagina di percorrere una comoda strada principale e di varcare il cancello della tua nuova proprietà: davanti a te si apre un caratteristico casalino libero su quattro lati, immerso nella tranquillità della campagna maremmana ma tutt’altro che isolato, in una posizione strategica che permette di raggiungere il mare in circa 20 minuti. Ad accoglierti troviamo il fabbricato principale, sviluppato interamente su un unico livello, affiancato da un pratico garage di circa 20 mq. Entrando nell’abitazione, il protagonista assoluto è il grande salone, un ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il vero cuore della casa. Un arco separa la zona living dalla cucina, mantenendo gli spazi ben definiti ma armoniosamente collegati. La cucina dispone inoltre di una porta-finestra che conduce direttamente al giardino retrostante, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive in compagnia. Proseguendo verso la zona notte attraverso un comodo disimpegno, troviamo un pratico ripostiglio, indispensabile per l’organizzazione della vita quotidiana, due bagni finestrati che garantiscono comfort e funzionalità, due ampie camere matrimoniali dalle generose dimensioni e una terza camera, anch’essa spaziosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà, un piacevole giardino privato che circonda l’abitazione, regalando privacy, spazio e la possibilità di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. Se il tuo sogno è quello di abitare in campagna, in una casa indipendente, circondata dalla natura ma vicina ai principali collegamenti e alle splendide spiagge della costa, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Non perdere l’occasione di acquistare la tua casa in campagna: il luogo ideale dove ritrovare ogni giorno il piacere di vivere con spazio, tranquillità e libert
