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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 115.000 € (cod.65c2c944)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Vanelli Soluzioni Immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.922 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caldana (da 1.020 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caldana (da 930 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Caldana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldana) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Delizioso appartamento terra tetto ubicato nell'antico borgo di Caldana, recentemente e ottimamente ristrutturato. Disposto su due livelli, con ingresso indipendente, al piano primo si compone di ampia e luminosa zona giorno, suddivisa in due ambienti, una zona divani con terrazzino e vano a servizio lavanderia, un bagno con doccia ed una cucina abitabile, corredata anche di caminetto. Al piano superiore collegato con una comoda scala, due grandi camere da letto ed un secondo bagno con vasca. Oggetto molto particolare con rifiniture tipiche quali faccia vista, travi in legno, mezzane in cotto, facciata in pietra. Riscaldamento autonomo a metano. Correda la proprietà a piano terra una piccola cantinetta/ripostiglio con autoclave propria. Ottimo investimento anche per il mare, dista appena 20 km da Castiglione della Pescaia e a soli 30 km dal capoluogo Maremmano. RIF.V 044
