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Negozio in vendita a Gavorrano in zona Filare a 84.740 € (cod.65bf32e5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Filare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Gavorrano in zona Filare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina in asta giudiziaria di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) – Via Pascoli 47 (CAP 58023) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Pascoli 47, nella località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano (GR). La zona di Filare, distante poco più di tre chilometri dal borgo di Gavorrano, è caratterizzata da fabbricati con destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale. L'edificio di cui fa parte l'unità è sviluppato su due livelli fuori terra, con accesso diretto dalla Via Pascoli. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di 105 mq. Internamente, si compone di un'ampia sala, una cucina/laboratorio, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e uno spogliatoio. L'unità è completata da due corti esclusive, una accessibile dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'immobile è sviluppato interamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Foglio 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, con una consistenza catastale di 75 mq e una superficie catastale di 116 mq. La rendita catastale ammonta a € 546,15. L'immobile confina con Via Pascoli, altra proprietà e proprietà Ruggieri. Contesto e collegamenti La località di Filare offre un contesto misto residenziale e commerciale, ben collegato con il centro di Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la continuazione di un'attività commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.500,00 Offerta minima: € 84.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale adibito a bar • Due corti esclusive • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche l[…]
