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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 160.000 € (cod.65b88c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EuroBrokerServices Srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.290 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Bagno di Gavorrano (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina, con soltanto sei unità abitative. Bel giardino condominiale, con piante e fiori, molto curato . L' immobile è composto bella stanza / pranzo con camino, grande terrazzo ad angolo panoramico, cucina abitabile separata, spaziosa con uscita sul medesimo terrazzo. Da una bella porta a vetri scorrevole si accede alla zona notte, piccolo disimpegno , due grandi camere matrimoniali e un bagno ampio con finestra, ripostiglio. Molto ben rifinito con pavimento chiaro, porte e infissi ottimi. Sanitari del bagno ottimi. L 'esposizione ottima e la luminosita' con affacci sul verde e colline, abitabile da subito. Incluso nel prezzo c'é un grande garage di 29 mq. ben accessibile dallo scivolo, con pavimento in ceramica, corredato da pilozzo interno con acqua potabile. Termoautonomo, aria condizionata
