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Negozio in vendita a Gavorrano in zona Filare a 84.740 € (cod.65b8701d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Filare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Gavorrano in zona Filare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina in asta giudiziaria di nuova costruzione
Negozio in asta a Gavorrano (GR) – Via Pascoli 47 (CAP 58023) L'immobile in asta è un fondo commerciale situato in Via Pascoli 47, nella località Filare di Gavorrano, provincia di Grosseto. La località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano, dista poco più di tre Km dal borgo di Gavorrano ed è composta da fabbricati aventi destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di 105 mq ed è sviluppato interamente al piano terra. Internamente è composto da un'ampia sala adibita a bar, una cucina/laboratorio, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e uno spogliatoio. Lo stato conservativo è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni Completano la consistenza due corti esclusive, una accessibile dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'unità immobiliare confina con Via Pascoli e altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona di Filare è caratterizzata da un mix di destinazioni urbanistiche, offrendo un contesto dinamico. L'immobile è ben collegato e facilmente accessibile dalla Via Pascoli. L'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) per la zona Filare indica valori per negozi con stato conservativo normale tra € 730,00 e € 1.400,00 al mq. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.500,00 Offerta minima: € 84.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale • Due corti esclusive Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le imm[…]
