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Negozio in vendita a Gavorrano in zona Filare a 23.240 € (cod.65b8701b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Filare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Gavorrano in zona Filare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Gavorrano (GR) – Via Pascoli 49 (CAP 58023) L'immobile in asta è un fondo commerciale situato al piano terra in Via Pascoli 49, nella località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano (GR). La località di Filare dista poco più di tre Km dal borgo di Gavorrano ed è composta da fabbricati con destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale. Il fabbricato di cui fa parte l'unità si sviluppa su due livelli fuori terra ed è accessibile direttamente dalla Via Pascoli. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di 29 mq e una superficie catastale di 27 mq. È composto da un unico vano, un disimpegno e un locale ripostiglio. Attualmente vi viene svolta attività di edicola-tabaccheria. L'unità immobiliare confina con proprietà Ruggieri su due lati e altra proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Foglio 109, particella 288, sub 18, categoria C/1, classe 2, con una rendita catastale di € 196,00. Le formalità pregiudizievoli sono assenti. Contesto e collegamenti La località Filare è una zona suburbana con un mix di destinazioni residenziali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato con contratto non opponibile. Il valore di stima dell'immobile è di € 31.900,00. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.900,00 Offerta minima: € 23.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale • Posizione in località Filare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 as[…]
