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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 165.000 € (cod.65b54194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EuroBrokerServices Srl) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Ravi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravi) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Bagno di Gavorrano, in zona ricca di verde , a due passi da tutti i servizi, appartamento in piccolo condominio con bel giardino condominiale ben curato. L'immobile si compone da soggiorno con camino e terrazzo grande, cucina abitabile, nella zona notte : due camere matrimoniali, bagno con box doccia e ripostiglio. L'appartamento e'molto luminoso con tripla esposizione , ha l'aria condizionata in soggiorno, ottimo lo stato di manutenzione, abitabile da subito, viene lasciato, se interessa, comprensivo di arredamento. Inoltre vi e' un bel garage grande di circa 30 mq. con un ottimo accesso. Per informazioni telefonare al : 3388767325. Antonella
