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Appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 216.000 € (cod.659c6a9f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura in asta giudiziaria
Fabbricato in Via Piave, Gavorrano, composto da quattro unità abitative su più livelli, con terrazze, spazi esterni e box auto, attualmente in corso di costruzione (categoria F/3). In zona residenziale ben servita, proponiamo un intero fabbricato quadrifamiliare, realizzato con struttura portante in cemento armato e già completato sotto il profilo edilizio e impiantistico, ma privo di regolarizzazione urbanistica definitiva. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è suddiviso in quattro unità immobiliari: due al piano primo, con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno e terrazzi, e due disposte su due livelli (piano secondo e terzo), con zona giorno, due camere, doppi servizi e spazi esterni. Al piano terra sono presenti box auto con accesso carrabile diretto da Via Piave. Nonostante il buon livello di avanzamento delle opere, il fabbricato necessita di interventi rilevanti per essere reso conforme: il titolo edilizio risulta decaduto e sarà necessario procedere con pratica di sanatoria, verifica della conformità urbanistica e completamento dell'iter per l'agibilità. Sono inoltre presenti diffuse problematiche di infiltrazioni, distacchi di intonaco e alcune lesioni, che richiedono interventi di risanamento, impermeabilizzazione e consolidamento. Ulteriori criticità riguardano alcune volumetrie non sanabili (ripostigli sottoscala) e la necessità di verifiche tecniche approfondite, anche in relazione alla stratigrafia delle murature e ai materiali impiegati. La posizione, in contesto urbanizzato e ben collegato ai principali servizi, rende l'immobile particolarmente interessante per operatori del settore o investitori, con potenziale di valorizzazione una volta completato il percorso di regolarizzazione e ripristino. . -- PROFESSIONE ASTE -- L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto […]
