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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico a 340.000 € (cod.65740f55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Giuncarico, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.373 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giuncarico (da 1.390 €/m² a 3.410 €/m²) e per case semindipendenti in zona Giuncarico (da 1.115 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Giuncarico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giuncarico) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Giuncarico GROSSETO, a 20 min. da Castiglione della Pescaia, nelle campagne circostanti le terre vinicole, Fabbrimmobiliare è lieta di proporre una porzione di villa indipendente circondata da ampio e curato giardino. L'immobile è dotato di cancello elettrico dal quale si accede ad un giardino che fa da ingresso ad una casa composta da ingresso soggiorno, tre camere, due bagni e grande veranda coperta e chiusa da vetrate scorrevoli; al piano seminterrato troviamo una taverna di generose dimensioni, con camino in muratura, bagno e garage. Ideale per una famiglia numerosa che gradisca la pace e la tranquillità della campagna nella privacy più completa. Richiesta Euro 340.000,00 RIF.C-740
