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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico a 84.000 € (cod.6562b196)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Giuncarico, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Alba Toscana Immobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.690 €/m²) e per casali (da 2.310 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Giuncarico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuncarico) è pari a
1.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Grilli che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Giuncarico (+13,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Giuncarico - Un Angolo di Paradiso Toscano ** Scopri questo affascinante appartamento di 50 mq, situato nel cuore del centro storico di Giuncarico. Disposto su un unico livello, l'immobile offre un ingresso accogliente tramite un portone principale e una scala interna che conduce a un spazioso soggiorno. Qui, l'angolo cucina in stile rustico si integra perfettamente con l'atmosfera calda e invitante dell'ambiente, arricchito da una stufa a pellet e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso a un piccolo balcone, ideale per godere della vista panoramica sulle splendide colline toscane. Il bagno finestrato, completo di doccia, è dotato di rifiniture curate e dettagli in pietra che aggiungono un tocco di eleganza. Recentemente ristrutturato e in ottimo stato, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Situato a soli 20 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e Follonica, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella bellezza della Toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro storico. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 5157GC. Alba Toscana è un'agenzia immobiliare che propone servizio di vendita, locazione, consulenza immobiliare e affitti estivi. Assistiamo la nostra clientela internazionale in lingua inglese, tedesco, olandese e francese. Chiama Alba Toscana Immobiliare
