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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico a 90.000 € (cod.655eeb92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Giuncarico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Alba Toscana Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Giuncarico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuncarico) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Grilli che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con balcone
Vendesi Appartamento spazioso e luminoso ** loc. Castellaccia - Scopri questo incantevole appartamento al secondo piano, situato in un condominio tranquillo a pochi chilometri dai servizi di Giuncarico e Ribolla. Con i suoi 86 m² commerciali, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso accogliente conduce a una cucina luminosa dotata di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il soggiorno spazioso, con un secondo balcone, è perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate e un bagno funzionale. Non dimenticare il pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Inclusi nel prezzo ci sono anche un garage di 19 mq e un posto auto coperto di fronte al garage, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Questo appartamento è già abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Situato in una frazione tranquilla e silenziosa, con l'uscita della SS1 a soli 2,2 km, Grosseto è raggiungibile in meno di 20 minuti e Castiglione della Pescaia in 25 minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Alba Toscana è un'agenzia immobiliare che propone servizio di vendita, locazione, consulenza immobiliare e affitti estivi. Assistiamo la nostra clientela internazionale in lingua inglese, tedesco, olandese e francese. Chiama Alba Toscana Immobiliare
