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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 235.000 € (cod.655ab50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.575 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRA GROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Bagno di Gavorrano - Vicinissimo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è composto da 4 vani ben distribuiti e sviluppati su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, che rendono l'ambiente accogliente e luminoso, ideale per trascorrere momenti di convivialità, una camera matrimoniale e un bagno; al primo piano invece una camera matrimoniale, una camerina, un bagno e una terrazza di 75 mq che offre un'ulteriore area da vivere, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Completa la proprietà una cantina di 25 mq, utile per riporre attrezzi e oggetti, e un giardino perfetto per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale pochi anni fa, dagli impianti idraulici , elettrici e infissi in alluminio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta una combinazione perfetta di spazio, comfort e indipendenza, in una location strategica e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo richiesto Eu. 235.000,00 trattabili RIF.BDG12
