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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 42.000 € (cod.653797a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.670 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ravi (da 1.060 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani in zona Ravi (da 1.035 €/m² a 1.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Ravi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravi) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagno di Gavorrano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Ravi
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Foto 2 annuncio Appartamento in via fiume, Gavorrano di 30 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via fiume, Gavorrano di 30 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via fiume, Gavorrano di 30 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via fiume, Gavorrano di 30 m² con 2 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento in via fiume, Gavorrano di 30 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
GAVORRANO - RAVI - Nostra esclusiva - In vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, situato nel suggestivo borgo di Ravi, nel cuore della Maremma toscana, a soli 20 minuti di auto dal mare. L' […]
