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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano a 180.000 € (cod.652a3534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavorrano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con garage con angolo cottura per vacanza
Affascinante appartamento in zona panoramica con vista mare. L'immobile è posizionato al piano primo con ingresso indipendente, giardino al piano e terrazza solarium sul tetto che può essere utilizzato anche per cene e all'aperto con amici e parenti. All'interno troviamo soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza chiusa e condonata con vista panoramica utilizzata come soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Al piano terra troviamo grande garage di oltre 36 mq. con ripostiglio e possibilità di bagno. La casa è in ottime condizioni di manutenzione. Non perdete questa occasione unica sia come residenza primaria che per appoggio per le vacanze. RIF.7509RA28066
