L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Gavorrano a 750.000 € (cod.652004a7)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gavorrano, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.068 €/m² e 2.407 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.630 €/m² a 3.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+6,18%).

•  Sito Istituzionale: Gavorrano
•  Wikipedia: Gavorrano
•  Mercato Immobiliare a Gavorrano
•  Quotazioni OMI