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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gavorrano in zona Ravi a 530.000 € (cod.65184981)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gavorrano in zona Ravi, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 2.110 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Ravi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Ravi) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Giuncarico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
Gavorrano Loc Bivio Ravi - Scopri l'incanto della vita toscana in questo splendido casale in pietra, situato nella meravigliosa campagna di Gavorrano, a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Follonica. Immerso tra oliveti e vigneti, questo casale rappresenta la perfetta fusione tra tranquillità rurale e comodità moderna
