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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 540.000 € (cod.65037c6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano Bagno di Gavorrano, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.715 €/m²) e per bifamiliari (da 1.625 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagno di Gavorrano) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Filare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Moderna bifamiliare a Bagno di Gavorrano Vendesi in esclusiva bellissima villa bifamiliare nel centro di Bagno di Gavorrano sviluppata su tre livelli circondata dal giardino privato e porticato. Attraversando il cancello d'ingresso, si accede al giardino e dalla porta blindata direttamente al luminoso openspace. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con living dal quale, attraverso grandi vetrate, si accede alla terrazza abitabile, camera - studio, cucina abitabile con scala che si apre sul porticato e giardino attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Il soggiorno è dotato di un bellissimo termocamino. Una comoda scala interna conduce al piano primo, che offre due camere matrimoniali, di cui una con il bagno privato, una camerina per gli ospiti dalla quale si accede anche al sottotetto abitabile, ulteriore bagno. Al piano seminterrato si trova confortevole taverna con camino , un ampio box auto di circa 35 mq , con accesso esterno coperto, una lavanderia finestrata e due locali pluriuso. La villa è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio , le finestre dotate di persiane in alluminio, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, interamente climatizzato. Superfice totale 275 mq , escluso il giardino e il porticato. Richiesta 540.000 trattabili - - anno
