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Casa indipendente in vendita a Gavorrano a 398.330 € (cod.65017242)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto
Toscana - Maremma - Castellaccia – Comune di Gavorrano | 300 mq | fino a 24 ettari di terreno | Posizione dominante | Struttura in pietra Podere Panoramico alla Castellaccia – 300 mq in Pietra con Volte a Botte e Vista Infinita In posizione strategica e al tempo stesso appartata, su un poggio nella zona di Castellaccia, sorge questo splendido podere di 300 mq, non convenzionale nelle forme e di grande personalità architettonica. Qui, la classicità toscana si fonde con l’autenticità di uno spazio che lascia spazio alla visione. La parte abitativa, posta al primo piano, si sviluppa su ampie superfici con ambienti luminosi e affacciati sulla vallata. Al piano terra, invece, troviamo le ex stalle e cantine, tutte con volte a botticella, pavimenti in pietra e uno scenografico arco centrale, che le rende perfette per creare un open space di grande impatto scenico, come sala degustazioni, laboratorio creativo, o spazio living con forte identità. La posizione è dominante, con una vista a 360 gradi sulla campagna maremmana, dal poggio fino alla piana sottostante. Si arriva facilmente tramite strada bianca ben percorribile anche con auto utilitarie. Il podere è in ottime condizioni strutturali: non una rovina da ricostruire, ma una solida base pronta per essere trasformata secondo i propri progetti. Il terreno circostante è modulabile fino a 24 ettari, in discesa fino alla pianura – perfetto per attività agricole, impianti olivicoli, vigneti o semplicemente per garantire massima privacy e libertà progettuale. Nota: è presente una concessione per un ripetitore Vodafone, attualmente in fase di valutazione per possibile dismissione. Può rappresentare un utile strumento negoziale per una trattativa vantaggiosa. Ideale per chi cerca una struttura iconica e versatile, con potenzialità ricettive, agricole o abitative di charme. Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione urbanistica e iniziare a immaginare il tuo progetto nel cuore della Maremma
