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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico a 460.000 € (cod.64fd821c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavorrano in zona Giuncarico, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.973 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 3.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Giuncarico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giuncarico) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Giuncarico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Coretti Michele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Sognate una casa immersa nella natura incontaminata della Toscana, con vista mozzafiato e privacy garantita? Allora questa splendida proprietà collinare a Giuncarico, Gavorrano, è il vostro sogno che
