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Casa indipendente in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 180.000 € (cod.64e14f41)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre nella zona di Caldana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldana) è pari a 1.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Grilli che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,63%).

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
947 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Gavorrano (GR)
Indirizzo:
Caldana
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare VerdeMare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con caminetto

GAVORRANO LOC. Caldana- Nostra esclusiva: Splendido appartamento nel cuore della Maremma Toscana Nel suggestivo borgo di Caldana, frazione vivace e ricca di eventi nel comune di Gavorrano, proponiamo in vendita un magnifico appartamento indipendente, situato in posizione strategica e fronte strada. Questo immobile, sviluppato su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alle comodità del centro abitato. L'ingresso indipendente conduce a una resede privata esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino e zona cucina a vista, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, di cui due impreziosite da balconi che regalano una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Un elegante bagno completa il livello, garantendo massima funzionalità e comfort. Il piano semi-interrato ospita un pratico garage, un bagno e una splendida taverna, spazi versatili ideali per essere utilizzati come area conviviale, zona relax o per ospitare amici e parenti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal caratteristico centro storico di Caldana, permette di vivere a pieno l'atmosfera tipica della Maremma Toscana, con le sue tradizioni, feste popolari e scorci incantevoli. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa di charme, con ampi spazi, indipendenza e una vista panoramica impareggiabile! Immobiliare VerdeMare Tel. 0566 845760 - anno

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