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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana a 130.000 € (cod.64df4d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Caldana, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.593 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caldana (da 875 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti in zona Caldana (da 970 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno di Gavorrano, mentre la zona di Caldana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldana) è pari a
1.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Grilli che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Caldana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
In vendita a Caldana -- In posizione comoda, fuori dal centro storico, proponiamo un appartamento in ottime condizioni, libero da subito e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e funzionali: un'accogliente zona giorno, una cucina abitabile molto spaziosa con accesso a balcone panoramico, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in tutti gli ambienti, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. A corredo della proprietà un ampio garage, situato al piano sottostante, con ottima accessibilità. Autoclave. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, con ambienti luminosi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben collegata. - - anno
