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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 159.000 € (cod.64dda4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento nuovo in vendita, situato in una piccola palazzina nel tranquillo contesto residenziale di Bagno di Gavorrano. L'immobile offre un'ampia zona living con parete cottura, perfetta per momenti di convivialità. Da qui, si accede a una terrazza pranzabile, ideale per godere delle belle giornate all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e un bagno moderno dotato di box doccia. Ogni dettaglio è stato curato: gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 2018, così come i rivestimenti di pavimenti e bagno. L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Inoltre, il riscaldamento autonomo a metano e la pompa di calore caldo/freddo nella zona giorno garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un garage di 20 mq e una piccola corte esclusiva. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e si trova a soli 10 minuti da Follonica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente riservato e confortevole
