Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 190.000 € (cod.64d246b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage
Elegante appartamento con giardino privato e ampio box auto doppio A Bagno di Gavorrano, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e spazi esterni privati che garantiscono comfort e riservatezza. Situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina, limmobile si distingue per lingresso indipendente con terrazzo verandato, ideale come zona relax
