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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano a 145.000 € (cod.64d1bd9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavorrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagno di Gavorrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno di Gavorrano) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavorrano in zona Bagno di Gavorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con garage
Bagno di Gavorrano - appartamento posizionato al primo piano di palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. Questo immobile di circa 80 mq, offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Composto da 4 vani tra cui cucina, soggiorno con terrazza, due camere da letto, un bagno, l'immobile presenta potenziale da sfruttare per personalizzarlo secondo i propri gusti. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo una spaziosa cantina e un garage di 18 mq al piano terra, che garantiscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti o per il parcheggio di un'auto. Il palazzo dispone di un meraviglioso giardino ad uso comune, perfetto per passare giornate all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 175 kwh/m2 anno
